Wijziging van beperkte rechten (O&R nr. 123) 2021/1.6
1.6 Opzet
mr. K. Everaars, datum 01-12-2020
- Datum
01-12-2020
- Auteur
mr. K. Everaars
- JCDI
JCDI:ADS254130:1
- Vakgebied(en)
Vermogensrecht / Rechtshandelingen
Goederenrecht / Eigendom, bezit en houderschap
Vermogensrecht / Rechtsvorderingen
Goederenrecht / Genotsrechten
Goederenrecht / Verkrijging en verlies
Goederenrecht / Zekerheidsrechten
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Voetnoten
Voetnoten
Alhoewel een beding in algemene voorwaarden buitengerechtelijk vernietigd kan worden, zal de vernietigbaarheid veelal in een procedure ter sprake komen (vgl. art. 3:49 BW). Dit geldt met name omdat een rechter onder omstandigheden verplicht is ambtshalve te toetsen of een beding onredelijk bezwarend is.
Volgens Nieskens-Isphording & Van der Putt-Lauwers, Derdenbescherming (Mon. Nieuw BW nr. A22) 2002/6c; Snijders & Rank-Berenschot, Goederenrecht 2017/367 en Pitlo/Reehuis & Heisterkamp, Goederenrecht 2019/162 werkt de bescherming van rechtswege. Volgens Asser/Bartels & Van Mierlo 3-IV 2013/406; Van Leuken, Van de Moosdijk & Tweehuysen, Hartkamps Compendium van het vermogensrecht 2017/53 en Heyman, Bartels & Tweehuysen, Vastgoedtransacties. Overdracht 2019/544 moet op de bescherming een beroep worden gedaan.
27. Er zijn verschillende manieren om een wijziging van de inhoud en rangorde van een beperkt recht te analyseren. Ik heb ervoor gekozen de verschillende wijzigingsgrondslagen onder te verdelen in drie categorieën. Het inhoudelijke deel van dit proefschrift bestaat daarom uit drie hoofdstukken. In elk hoofdstuk komt een categorie van rechtsgronden van wijziging van beperkte rechten aan bod. In hoofdstuk 2 wordt een wijziging door de rechter behandeld. In hoofdstuk 3 bespreek ik een wijziging door partijen. In hoofdstuk 4 komt een wijziging van rechtswege aan bod. De verschillende categorieën zijn niet helemaal sluitend. Zo behandel ik een vernietiging van algemene voorwaarden in het hoofdstuk waarin een wijziging door de rechter centraal staat, terwijl een algemene voorwaarde ook buitengerechtelijk vernietigd kan worden.1 Ik behandel voorts de rangwijziging van pandrechten krachtens derdenbescherming in het hoofdstuk waarin een wijziging van rechtswege centraal staat, terwijl in de literatuur ook bepleit wordt dat op derdenbescherming een beroep moet worden gedaan.2 De onderverdeling in categorieën is echter niet helemaal sluitend te krijgen, ook niet als ik had gekozen voor een andere indeling. Ik sluit af met een conclusie in hoofdstuk 5.