WR 2023/118:Huurprijs woonruimte: prejudiciële vragen; toetsing aanvangshuurprijs; peildatum; woningwaarderingsstelsel; waardering energieprestatie; na ingang huur vastgesteld, geregistreerd of afgegeven energieprestatiecertificaat (energie-index of energielabel); moment beschikbaarheid energie-index of energielabel; moment opname gegevens voor bepaling energie-index of energielabel; feitelijke toestand woning op ingangsdatum huur (vervolg op WR 2022/167)

WR 2023/118

Huurprijs woonruimte: prejudiciële vragen; toetsing aanvangshuurprijs; peildatum; woningwaarderingsstelsel; waardering energieprestatie; na ingang huur vastgesteld, geregistreerd of afgegeven energieprestatiecertificaat (energie-index of energielabel); moment beschikbaarheid energie-index of energielabel; moment opname gegevens voor bepaling energie-index of energielabel; feitelijke toestand woning op ingangsdatum huur (vervolg op WR 2022/167)

Documentgegevens:

HR 30-06-2023, ECLI:NL:HR:2023:1005

Instantie: Hoge Raad (Civiele kamer)
Datum: 30 juni 2023
Magistraten: Mrs. C.E. du Perron, H.M. Wattendorff, F.J.P. Lock, F.R. Salomons, K. Teuben
Zaaknummer: 22/03211
Noot: Red. Aant.
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
JCDI: JCDI:ADS708932:1
Vakgebied(en): Bouwrecht (V)
Huurrecht (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2023:1005, Uitspraak, Hoge Raad (Civiele kamer), 30‑06‑2023
ECLI:NL:PHR:2023:173, Conclusie, Hoge Raad (Advocaat-Generaal), 10‑02‑2023
Wetingang: (Art. 7:249 en 7:262 BW; art. 10 lid 1, art. 11 lid 2, 5 UHW; art. 2.1 lid 3 Besluit energieprestatie gebouwen)

Essentie

Huurprijs woonruimte: prejudiciële vragen; toetsing aanvangshuurprijs; peildatum; woningwaarderingsstelsel; waardering energieprestatie; na ingang huur vastgesteld, geregistreerd of afgegeven energieprestatiecertificaat (energie-index of energielabel); moment beschikbaarheid energie-index of energielabel; moment opname gegevens voor bepaling energie-index of energielabel; feitelijke toestand woning op ingangsdatum huur (vervolg op WR 2022/167)

Samenvatting

In het woningwaarderingsstelsel is steeds bepalend geweest of voor de woning een energie-index of energielabel aanwezig is. Voor de waardering van de energieprestatie van de woning in het kader van het woningwaarderingsstelsel is niet van belang of de energie-index of het energielabel aan de huurder is verstrekt. De kwaliteit van ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.