WR 2019/103
230a-bedrijfsruimte – beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte: uitleg; optiebepalingen verlenging huurovereenkomst onduidelijk; voor huurder gunstige uitleg contractsbepaling
- Instantie
Rechtbank Noord-Nederland (Kamer voor kantonzaken Assen)
- Datum
5 maart 2019
- Magistraten
Mr. A. van der Meer
- Zaaknummer
7290775 \ CV EXPL 18-6205
- Noot
mr. M.F.A. Evers
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS68155:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBNNE:2019:840, Uitspraak, Rechtbank Noord-Nederland (Kamer voor kantonzaken Assen), 05‑03‑2019
- Wetingang
(art. 7:230a, 3:33, 3:35 en 7:228 lid 2 BW)
Essentie
230a-bedrijfsruimte – beëindiging huurovereenkomst bedrijfsruimte: uitleg; optiebepalingen verlenging huurovereenkomst onduidelijk; voor huurder gunstige uitleg contractsbepaling
Samenvatting
De huurovereenkomst kantoorruimte is voor 10 jaar aangegaan en eindigt op 28 februari 2011 (art. 2.1). In art. 2.2. wordt aan huurder een optierecht (van 10 jaren) toegekend dat automatisch van kracht wordt indien huurder niet ten minste twaalf maanden van tevoren aangeeft dat hij daarvan geen gebruik wenst te maken. In art. 2.3. daarentegen wordt bepaald dat als huurder niet op de onder 2.2. vermelde wijze te kennen geeft de huur te willen verlengen de huur van rechtswege eindigt als de ...