Prg. 2005, 44
Fortis is niet gerechtigd het gebruik van de bedrijfsruimte te staken, wegens het teleurstellend rendement van het bankfiliaal. Bij stopzetting van de exploitatie door Fortis zal verhuurster meer schade lijden, dan Fortis bij voortzetting.
Rb. Middelburg (vzr.) 26-10-2004, ECLI:NL:RBMID:2004:AR7436
- Instantie
Rechtbank Middelburg (Voorzieningenrechter)
- Datum
26 oktober 2004
- Magistraten
Mr. H.A. Witsiers
- Zaaknummer
204/2004
- LJN
AR7436
- Vakgebied(en)
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Huurrecht / Verplichtingen huurder en verhuurder
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBMID:2004:AR7436, Uitspraak, Rechtbank Middelburg, 26‑10‑2004
- Wetingang
BW art. 7:213; BW art. 7:214
Essentie
Huurrecht. Is Fortis gerechtigd de exploitatie van het gehuurde als bankfiliaal te staken voor einde van huurovereenkomst?
De exploitatie moet worden voortgezet, omdat het contract het daadwerkelijk gebruik van het gehuurde door huurder expliciet voorschrijft en verhuurder door leegstand meer schade zal lijden dan Fortis bij voortzetting van exploitatie.
Samenvatting
Zen verhuurt aan Fortis in Sas van Gent bedrijfsruimte, die speciaal is ingericht voor gebruik als bank met kantoorruimte. Die bestemming is ook uitdrukkelijk overeengekomen in een tienjarig huurcontract, dat op 13 november 2007 zal eindigen. Als Fortis Zen in september 2004 bericht, dat zij het gehuurde met ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.