V-N Vandaag 2019/1656:Lagere WOZ-waarde begraafplaats/crematorium op basis van gecorrigeerde vervangingswaarde

V-N Vandaag 2019/1656

Lagere WOZ-waarde begraafplaats/crematorium op basis van gecorrigeerde vervangingswaarde

Documentgegevens:

Rb. Rotterdam 04-07-2019, ECLI:NL:RBROT:2019:5348

Instantie: Rechtbank Rotterdam
Datum: 4 juli 2019
Zaaknummer: AWB - 18 _ 4482
Vakgebied(en): Waardering onroerende zaken (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:RBROT:2019:5348, Uitspraak, Rechtbank Rotterdam, 04‑07‑2019
Wetingang: Wet waardering onroerende zaken (BWBR0007119, 17)

Essentie

Rechtbank Rotterdam oordeelt dat de primaire grond van een begraafplaats/crematorium bestaat uit de ondergrond/erf van de opstallen, de begraafplaats, de urnentuin en de toegangsweg met parkeerplaatsen. De restwaarde van de opstallen is de waarde die na beëindiging van het huidige gebruik resteert.

Samenvatting

X bv is gebruikster van een begraafplaats annex crematorium met een oppervlakte van 107.480 m². In geschil is de WOZ-beschikking van € 4.156.000 voor 2018 en in het bijzonder wat als gecorrigeerde vervangingswaarde heeft te gelden. Beide partijen hanteren hiertoe de taxatiewijzer Crematoria (waardepeildatum 1 januari 2017). Voor de primaire grond gaan zij uit van ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.