NJ 2025/191
Verbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Overheidsmaatregelen i.v.m. coronapandemie; onvoorziene omstandigheden; huurprijsvermindering; toepassing vastelastenmethode van HR 24 december 2021, NJ 2023/2, bij omzethuur.
- Instantie
Hoge Raad
- Datum
4 juli 2025
- Magistraten
Mrs. M.J. Kroeze, F.J.P. Lock, S.J. Schaafsma, F.R. Salomons, K. Teuben
- Zaaknummer
24/02156
- Conclusie
plv. P-G mr. M.H. Wissink
- Noot
Red. Aant.
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:BSD19273:1
- Vakgebied(en)
Corona (V)
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Huurrecht / Huurprijzen
- Brondocumenten
ECLI:NL:HR:2025:1084, Uitspraak, Hoge Raad, 04‑07‑2025
ECLI:NL:PHR:2025:590, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 23‑05‑2025
Beroepschrift, Hoge Raad, 05‑06‑2024
- Wetingang
Art. 6:258 BW
Essentie
Verbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Overheidsmaatregelen i.v.m. coronapandemie; onvoorziene omstandigheden; huurprijsvermindering; toepassing vastelastenmethode van HR 24 december 2021, NJ 2023/2, bij omzethuur.
Samenvatting
In HR 24 december 2021, NJ 2023/2, m.nt. J.L.R.A. Huydecoper, heeft de Hoge Raad overwogen dat hij aanleiding ziet om een model te geven dat voor veel gevallen een handvat biedt voor de berekening van de huurprijsvermindering. Daarin ligt besloten dat de rechter, afhankelijk van de omstandigheden van het geval, in een concreet geval kan kiezen voor een andere methode van berekening van de huurprijsvermindering. De rechter mag dus van de ...