Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/25.3.3.4:25.3.3.4 Bouw van een tweede Grenzwand/Zwischenraum

Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/25.3.3.4

25.3.3.4 Bouw van een tweede Grenzwand/Zwischenraum

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Een bijzondere problematiek betreft nog de bouw van een Grenzwand naast een reeds bestaande Grenzwand. Er ontstaat dan een zogenaamde ‘Zwischenraum’.

Het Thüringer Nachbarrechtsgesetz geeft de volgende regeling:

(§ 15 Thür NachbG)

‘1.

Wer eine Grenzwand neben einer vorhandenen Grenzwand errichtet, hat sie auf seine Kosten an das zuerst Errichtete Gebäude dicht anzuschliessen. Er hat den Anschluss auf seine Kosten zu unterhalten’,

en

‘3. Werden die Grenzwände gleichzeitig errichtet, so tragen die Nachbarn die Kosten des Anschlusses und seiner Unterhaltung zu gleichen Teilen.’

(vgl. § 22 NachbG NW).1

Ten slotte een bepaling over de fundering. Het gaat over het ‘unterfangen’ van de fundering van de Grenzwand door de nabuur, zulks met het oog op de door laatstgenoemde te bouwen Grenzwand. Deze regeling beoogt in het bijzonder de doelmatigheid te bevorderen en kosten te besparen.

§ 16 Thür NachbG

‘1.

Muß der Nachbar zur Errichtung seines Gebäudes seine Grenzwand tiefer als die zuerst errichtete Grenzwand gründen, so darf er diese unterfangen, wenn keine erhebliche Schädigung des zuerst errichteten Gebäudes zu besorgen ist und das Unterfangen nur mit unzumutbar hohen Kosten vermieden werden könnte.

2.

Für die Verpflichtung zur vorherigen Anzeige der Rechtsausubüng und zum Schadenersatz gelten die §§ 6 und 19 entsprechend.’

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.