WR 2023/84
Huurprijs woonruimte: woningwaarderingsstelsel; beleidsboek huurcommissie; WOZ-waarde; waardering buitenruimte
- Instantie
Rechtbank Gelderland
- Datum
18 november 2022
- Magistraten
Mr. R.J.J. van Acht
- Zaaknummer
9948966 CV EXPL 22-1838
- Noot
J.K. Six-Hummel
- Folio weergave
- JCDI
JCDI:ADS703450:1
- Vakgebied(en)
Civiel recht algemeen (V)
Huurrecht / Huurprijzen
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBGEL:2022:7458, Uitspraak, Rechtbank Gelderland, 18‑11‑2022
- Wetingang
Art. 7:262, 7:249 en 7:233 BW
Essentie
Huurprijs woonruimte: woningwaarderingsstelsel; beleidsboek huurcommissie; WOZ-waarde; waardering buitenruimte
Samenvatting
Voor de waarderingspunten voor de vaststelling van de huurprijs baseren partijen hun vorderingen (onder meer) op de door hen overgelegde puntentellingen van de ‘Huurprijscheck zelfstandige woonruimte’. De kantonrechter is bij het vaststellen van de huurprijs gebonden aan de UHW, het BHW en het in Bijlage I onder B van het BHW vervatte waarderingsstelsel. Huurders baseren hun stellingen op het ‘Beleidsboek waarderingsstelsel zelfstandige woonruimte – versie april 2019’, dat door de huurcommissie wordt gehanteerd. Deze versie was van toepassing ten tijde van de ingangsdatum van de huurovereenkomst. De kantonrechter zoekt bij ...