WR 2023/62:Huurprijswijziging bedrijfsruimte: minimumpercentage in indexeringsbeding vervalt; huurprijskorting vanwege coronamaatregelen omzetgerelateerd; huurder is bierbrouwer die aan horeca onderverhuurt

WR 2023/62

Huurprijswijziging bedrijfsruimte: minimumpercentage in indexeringsbeding vervalt; huurprijskorting vanwege coronamaatregelen omzetgerelateerd; huurder is bierbrouwer die aan horeca onderverhuurt

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Essentie

Huurprijswijziging bedrijfsruimte: minimumpercentage in indexeringsbeding vervalt; huurprijskorting vanwege coronamaatregelen omzetgerelateerd; huurder is bierbrouwer die aan horeca onderverhuurt

Samenvatting

Verhuurder verhuurt bedrijfsruimtes aan een bierbrouwer/groothandel in dranken. De bedrijfsruimtes worden onderverhuurd aan horecaondernemingen die daarin café-restaurants exploiteren. De huurovereenkomst bevat een indexeringsbeding met een minimumpercentage van 4% huurverhoging per jaar. Volgens de kantonrechter kan art. 7:303 BW als grondslag dienen voor de vordering tot aanpassing van het minimumpercentage in het indexeringsbeding. Omdat het indexeringsbeding niet los kan worden gezien van de huurprijs, valt de wijziging van dat beding onder het bereik van art. 7:303 ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.