15.6.3 De invloed van partijafspraken op het overgaan van een kwalitatief recht

711. Is een recht op basis van art. 6:251 BW eenmaal als kwalitatief recht aangemerkt, dan kunnen de oude en de nieuwe rechthebbende van het goed waar dat recht mee samenhangt, de verkrijging van het kwalitatieve recht door de nieuwe rechthebbende van het goed uitsluiten. Daar bestaan wederom twee manieren voor. Ten eerste kan de nieuwe rechthebbende de verkrijging van het kwalitatieve recht (met terugwerkende kracht) weigeren (art. 6:251 lid 3 BW).1 Dit zal hij vooral doen indien hij niet – naast het verkregen kwalitatieve recht – ook de daarbij behorende verplichtingen zal willen verkrijgen. Ten tweede is het mogelijk dat de partijen die betrokken zijn bij de rechtshandeling waarbij het goed wordt overgedragen, overeenkomen dat de kwalitatieve rechten niet zullen worden verkregen door de nieuwe gerechtigde (art. 6:251 lid 4 BW). Dit biedt ook de oude gerechtigde tot het goed de mogelijkheid om ervoor te zorgen dat de nieuwe gerech tigde niet tevens de kwalitatieve rechten verkrijgt. Dit zal vooral van belang zijn indien de oude gerechtigde tot het goed voorziet dat hij een nieuw belang krijgt bij het uitoefenen van het recht.