Huurovereenkomst bedrijfsruimte: corona; onvoorziene omstandigheden; omzethuurprijs

Huurder huurt een bedrijfsruimte om te gebruiken als hotel. De huurprijs bestaat uit een omzetgerelateerde huurprijs met een minimale basishuurprijs. Het hof heeft de huurprijsverlaging berekend door de werkelijke omzet, behaald t.t.v. de van overheidswege opgelegde coronamaatregelen, af te zetten tegen de hoogste omzet waarbij de basishuur is verschuldigd. De Hoge Raad oordeelt dat de wijze waarop het gerechtshof de vermindering van de huurprijs heeft berekend, past binnen het kader van het Corona-arrest (ECLI:NL:HR:2021:1974).