WR 2016/131
Huurprijs woonruimte: energie-index hoeft niet geregistreerd te worden om mee te tellen voor huurprijsbepaling
- Instantie
Rechtbank Noord-Nederland (Kamer voor kantonzaken Groningen)
- Datum
10 augustus 2016
- Magistraten
Mr. E.J. Oostdijk
- Zaaknummer
4789275 CV EXPL 16-1197
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huurprijzen
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBNNE:2016:4509, Uitspraak, Rechtbank Noord-Nederland (Kamer voor kantonzaken Groningen), 10‑08‑2016
- Wetingang
(art. 7:262 BW; Bijlage 1 BHW)
Essentie
Huurprijs woonruimte: energie-index hoeft niet geregistreerd te worden om mee te tellen voor huurprijsbepaling
Samenvatting
Voor de toekenning van punten voor de energieprestatie van een woning is niet bepalend of de energie-index is geregistreerd, uitgegaan moet worden van de opnamedatum van die index. Met ingang van 1 januari 2015 worden zelfstandige woningen gewaardeerd met een puntenwaardering voor de energie-index in plaats van het energielabel. Voor de puntenwaardering ter zake de hoogte van de huurprijs is eveneens de energie-index bepalend. De opname van de energie-index van het gehuurde heeft plaatsgevonden op 1 januari 2015 en is 1,00.
Huurder had ...