V-N Vandaag 2025/2628
Paniekaanval onvoorziene omstandigheid voor toepassing OVB-woningtarief
Rb. Noord-Holland 08-12-2025, ECLI:NL:RBNHO:2025:14333
- Instantie
Rechtbank Noord-Holland
- Datum
8 december 2025
- Zaaknummer
HAA 24/4828
- Vakgebied(en)
Belastingen van rechtsverkeer / Overdrachtsbelasting
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBNHO:2025:14333, Uitspraak, Rechtbank Noord-Holland, 08‑12‑2025
- Wetingang
Art. 15a WBR
Essentie
Rechtbank Noord-Holland oordeelt dat de inspecteur ten onrechte een naheffingsaanslag overdrachtsbelasting heeft opgelegd. X maakt aannemelijk dat de paniekaanval een onvoorziene omstandigheid is. Dit is ook de doorslaggevende reden voor haar geweest om de woning niet te gaan bewonen.
Samenvatting
X koopt op 3 augustus 2021 een woning voor € 625.000. De woning wordt op 20 september 2021 geleverd. X verklaart daarbij dat zij de woning na verkrijging zelf gaat bewonen. Op 2 november 2021 verkoopt X de woning aan een derde voor € 635.000. De woning wordt op 14 januari 2022 geleverd. De inspecteur legt op 12 januari 2024 ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.