WR 2014/37
Woonruimte: huurbeding; geen ontruiming huurders; woonruimte ten tijde van vestiging reeds verhuurd; beheerbeding; ontruiming verhuurder
Rb. Oost-Brabant 13-08-2013, ECLI:NL:RBOBR:2013:4937, m.nt. mr. H.J. van Smaalen
- Instantie
Rechtbank Oost-Brabant
- Datum
13 augustus 2013
- Magistraten
Mr. E. Loesberg
- Zaaknummer
265302 / BP RK 13-712
- Noot
mr. H.J. van Smaalen
- JCDI
JCDI:ADS917220:1
- Vakgebied(en)
Huurrecht (V)
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBOBR:2013:4937, Uitspraak, Rechtbank Oost-Brabant, 13‑08‑2013
- Wetingang
(art. 3:264 en 3:267 BW)
Essentie
Woonruimte: huurbeding; geen ontruiming huurders; woonruimte ten tijde van vestiging reeds verhuurd; beheerbeding; ontruiming verhuurder
Samenvatting
Het huurbeding kan niet worden ingeroepen jegens huurder nu aangenomen moet worden dat de woonruimte ten tijde van de vestiging van de hypotheek reeds was verhuurd. Omdat voor de hoogte van de executiewaarde kennelijk niet bepalend is hoeveel huurders zich in het pand bevinden, zal ook het verlof om een beroep te doen op het huurbeding jegens de overige huurders worden geweigerd.
In onderhavige hypotheekakte is een beheerbeding opgenomen. In voldoende mate is aannemelijk dat de hypotheekgever in zijn verplichtingen jegens ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.