V-N Vandaag 2013/628:Ook verkoopcijfers verder verwijderd van peildatum bruikbaar voor WOZ-waardering

V-N Vandaag 2013/628

Ook verkoopcijfers verder verwijderd van peildatum bruikbaar voor WOZ-waardering

Documentgegevens:

Hof Arnhem-Leeuwarden 05-03-2013, ECLI:NL:GHARL:2013:BZ3489

Instantie: Hof Arnhem-Leeuwarden
Datum: 5 maart 2013
Zaaknummer: BK 11/000345 WOZ
LJN: BZ3489
Vakgebied(en): Belastingen van lagere overheden (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:GHARL:2013:BZ3489, Uitspraak, Hof Arnhem-Leeuwarden, 05‑03‑2013
Wetingang: Wet waardering onroerende zaken (BWBR0007119, 17)

Essentie

Hof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat ook verkoopcijfers waarvan de verkoopprijs enige tijd verwijderd is van de peildatum geschikt kunnen zijn ter onderbouwing van de WOZ-waarde.

Samenvatting

X is eigenaar van een vrijstaand herenhuis van 2166 m³ met een kelder van 393 m³ en een perceelsoppervlakte van 1964 m². In geschil is de WOZ-waarde 2011 van het pand, een rijksmonument. De gemeente erkent in beroep dat de waarde verlaagd moet worden van € 775.000 tot € 719.000. Rechtbank Leeuwarden verlaagt de WOZ-waarde verder tot € 650.000. De rechtbank acht zes van de acht referentiewoningen niet geschikt omdat de ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.