Belastingadvies 2021/23.1:(Nog) geen afwaardering naar lagere bedrijfswaarde voor commercieel vastgoed

Belastingadvies 2021/23.1

(Nog) geen afwaardering naar lagere bedrijfswaarde voor commercieel vastgoed

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Essentie

Uitgangspunt voor de fiscale waardering van commercieel vastgoed is de kostprijs verminderd met afschrijving met inachtneming van de bodemwaarde. Indien echter de bedrijfswaarde aantoonbaar lager is, mag op die lagere bedrijfswaarde worden gewaardeerd. Belastingplichtige heeft de bewijslast; een lastige opgave zoals blijkt uit een recente uitspraak van Hof Den Haag.

Samenvatting

X BV bezit commercieel vastgoed, een winkelpand, een kantoorgebouw en een kantoorverzamelgebouw, gekocht in 2007 en 2008 op het hoogtepunt van de markt voor een totaalprijs van ruim € 5,5 mln. In de loop der jaren ontstaat leegstand en na 10 jaren wordt de hele portefeuille geveild door ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.