NJF 2018/77
Opzegging exploitatieovereenkomst (stations)fietsenstalling. Gemengde overeenkomst. Huur en opdracht/lastgeving. Splitsing rechtsverhouding niet mogelijk. Opzegbepalingen niet verenigbaar. Huurrecht prevaleert, want meer bescherming.
- Instantie
Rechtbank Midden-Nederland
- Datum
18 oktober 2017
- Magistraten
Mr. M.J.C.M. Manders
- Zaaknummer
5761283 ME VERZ 17-41 BmR/842
- Folio weergave
- Vakgebied(en)
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
- Brondocumenten
ECLI:NL:RBMNE:2017:6219, Uitspraak, Rechtbank Midden-Nederland, 18‑10‑2017
- Wetingang
Art. 7:201, 7:290, 7:203a, 7:400, 7:414 BW
Essentie
Opzegging exploitatieovereenkomst (stations)fietsenstalling. Gemengde overeenkomst. Huur en opdracht/lastgeving. Splitsing rechtsverhouding niet mogelijk. Opzegbepalingen niet verenigbaar. Huurrecht prevaleert, want meer bescherming.
Samenvatting
NS Fiets heeft een exploitatieovereenkomst gesloten met een beheerder van een (stations)fietsenstalling. Exploitant gebruikt een deel van de ruimte voor haar winkel- en reparatieactiviteiten. Kernvraag is of op de opzegging van deze overeenkomst de bepalingen van het huurrecht (bedrijfsruimte) van toepassing zijn of die ter zake van opdracht/lastgeving. Het betreft een gemengde overeenkomst. Het stallingsgedeelte moet worden gekwalificeerd als opdracht/lastgeving, nu de stalling volledig naar aanwijzingen van NS moet worden geëxploiteerd, de opbrengst naar NS gaat en ...