Executele (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel recht) 2007/IV.B.4:IV.B.4. Derdenbescherming; art 27 lid 2 Kadasterwet

Executele (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel recht) 2007/IV.B.4

IV.B.4. Derdenbescherming; art 27 lid 2 Kadasterwet

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Na bestudering van de parallelbepaling in het Duitse recht § 2211 BGB komt de vraag op in hoeverre de beschikkingsonbevoegdheid van art. 145 BW in de openbare registers kan worden gesignaleerd. Art. 27 lid 2 van de Kadas-terwet geeft allereerst het 'administratieve' antwoord:

'Ter inschrijving van een executele, een bij uiterste wilsbeschikking ingesteldbe-windof de benoeming van een vereffenaar van de nalatenschap wordt een verklaring van erfrecht als bedoeld in artikel 188 van Boek 4 van het Burgerlijk Wetboek aangeboden, waaruit van de executele, het bewind, onderscheidenlijk de benoeming blijkt, dan wel een authentiek afschrift van die verklaring. De eerste zin laat onverlet de mogelijkheid van inschrijving van de benoeming van een vereffenaar door inschrijving van de desbetreffende rechterlijke uitspraak.' (Curs. BS)

Het civielrechtelijke antwoord vinden wij in art 3:17 BW en wel onder de hoofdregel van letter a: ingeschreven kunnen worden rechtshandelingen die een verandering in de rechtstoestand van registergoederen brengen of in enig ander opzicht voor die rechtstoestand van belang kunnen zijn. In de Toelichting Meijers1 wordt als voorbeeld genoemd de instelling van een bewind. Gelet op het bewindskarakter van executele, kan hiervoor mijns inziens ook gelezen worden: executele. De gevolgen van niet inschrijven worden duidelijk na lezing van art. 3:24 BW waar geregeld is dat derden in beginsel beschermdworden tegen niet ingeschreven'inschrijfbare feiten'. In lid 3 wordt hierop echter een belangrijke erfrechtelijke uitzondering gemaakt, zij het in de tijd:

'Het eerste lidis evenmin van toepassing ten aanzien van erfopvolgingen en uiterste wilsbeschikkingen die op het tijdstip van de inschrijving van de rechtshandeling nog niet ingeschreven waren, doch daarna, mits binnen drie maanden na de dood van de erflater, alsnog in de registers zijn ingeschreven.' (Curs. BS)

Bij mij komt meteen de gedachte op aan een 'verborgen' codicil met een executeursbenoeming, een beschikking die onder het oude erfrecht nog al eens voorkwam en waarvan we op grondvan het beginsel 'alles wat geldig was, blijft geldig' weten dat deze ook onder het nieuwe erfrecht geldig blijft.2 De minister geeft het verlossende antwoord, zij het in algemeen erfrechtelijke zin:3

'Wie binnen drie maanden na de dood van erflater een recht op een tot de nalatenschap behorend goed verkrijgt, moet er dus steeds rekening mee houden, dat nadien nog een erfopvolging of uiterste wilsbeschikking kan worden ingeschreven, die aan zijn verkrijging in de weg staat. Pas wanneer drie maanden na de dood van de erflater geen zodanige inschrijving plaats heeft gevonden, is hij voor verrassingen op dit gebied veilig.' (Curs. BS)

Een voor de praktijk belangrijke regel. Drie maanden na het overlijden staat het sein erfrechtelijk op groen. Een executeur kan er derhalve belang bij hebben om zijn benoeming in de openbare registers in te schrijven en liefst zo snel mogelijk.4

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.