WR 2014/38:Renovatie – belangenafweging (bedrijfsruimte): beleggingspand; financieel belang verhuurder bij renovatie; financieel belang huurder prestigieuze P.C. Hooftstraat; lange gebruiksperiode vermindert beschermingsbehoefte huurder en streven winstmaximalisatie verhuurder hoeft niet altijd meer te wijken voor winstmaximalisatie huurder (hoger beroep van WR 2013/36)

WR 2014/38

Renovatie – belangenafweging (bedrijfsruimte): beleggingspand; financieel belang verhuurder bij renovatie; financieel belang huurder prestigieuze P.C. Hooftstraat; lange gebruiksperiode vermindert beschermingsbehoefte huurder en streven winstmaximalisatie verhuurder hoeft niet altijd meer te wijken voor winstmaximalisatie huurder (hoger beroep van WR 2013/36)

Documentgegevens:

Hof Amsterdam 05-11-2013, ECLI:NL:GHAMS:2013:4946

Instantie: Hof Amsterdam
Datum: 5 november 2013
Magistraten: Mrs. J.C.W. Rang, E.M. Polak, W. Tonkens-Gerkema
Zaaknummer: 200.118.403/01
Vakgebied(en): Civiel recht algemeen (V)
Vastgoedrecht (V)
Brondocumenten: ECLI:NL:GHAMS:2014:3546, Uitspraak, Hof Amsterdam, 26‑08‑2014
ECLI:NL:GHAMS:2013:4946, Uitspraak, Hof Amsterdam, 05‑11‑2013
Wetingang: (art. 7:296 lid 3 BW)

Essentie

Renovatie – belangenafweging (bedrijfsruimte): beleggingspand; financieel belang verhuurder bij renovatie; financieel belang huurder prestigieuze P.C. Hooftstraat; lange gebruiksperiode vermindert beschermingsbehoefte huurder en streven winstmaximalisatie verhuurder hoeft niet altijd meer te wijken voor winstmaximalisatie huurder (hoger beroep van WR 2013/36)

Samenvatting

Damesmodelwinkel in de P.C. Hooftstraat te Amsterdam. Verhuurster heeft voldoende aannemelijk gemaakt dat de beoogde renovatie van het beleggingspand leidt tot een aanzienlijk hoger rendement. Niet alleen wordt de totale oppervlakte van de bedrijfsruimte groter, maar ook wordt de minder rendabele indeling aangepast. De hoge huurprijzen die thans op de P.C. Hooftstraat gelden maken dat ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.