3.3.7 Conclusie

32. Beperkte rechten op onroerende zaken gaan in het Duitse recht niet door vermenging teniet als beperkt recht en moederrecht in één hand komen (§889 BGB). Aanvankelijk stond de Duitse rechtspraak echter afwijzend tegenover de vestiging van beperkte rechten ten gunste van de eigenaar, buiten de uitdrukkelijk in het BGB geregelde gevallen. Stapsgewijs is men daar soepeler in geworden. Eerst moest nog een belang aanwezig zijn bij het beperkte recht op een eigen zaak. Het Bundesgerichtshof heeft dat vereiste losgelaten in een uitspraak van 14 juli 2011. Een eigenaar kan ten gunste van zichzelf beperkte rechten vestigen zonder dat hij hoeft te bewijzen dat hij daarbij belang heeft.