4.2.4.1 Inleiding

Op grond van art. 14 lid 2 Btw-richtlijn zijn een drietal handelingen verplicht gelijkgesteld met een levering als bedoeld in art. 14 lid 1 Btw-richtlijn. In deze paragraaf komen deze verplichte leveringsgelijkstellingen achtereenvolgens aan bod. De opbouw van deze paragraaf is als volgt. In paragraaf 4.2.4.2 wordt eerst ingegaan op de gelijkstelling van de onteigening van vastgoed met een levering (art. 14 lid 2, onderdeel a Btw-richtlijn). Vervolgens komt in paragraaf 4.2.4.3 de huurkoop van vastgoed aan bod (art. 14 lid 2, onderdeel b Btw-richtlijn). Hoewel in art. 14 lid 2 Btw-richtlijn geen aparte leveringsgelijkstelling is opgenomen voor financial leasing kan deze handeling op grond van art. 14 lid 2, onderdeel b Btw-richtlijn wel gelijkgesteld zijn met een levering. De richtlijnhistorie alsmede de ommezwaai in de jurisprudentie van het Hof van Justitie rechtvaardigen evenwel dat aan financial leasing een afzonderlijke paragraaf wordt gewijd (paragraaf 4.2.4.4). Daarna komt in paragraaf 4.2.4.5 de leveringsgelijkstelling aan bod voor de aankoop en verkoop van vastgoed door tussenkomst van een commissionair (art. 14 lid 2, onderdeel c Btw-richtlijn). In paragraaf 4.2.4.6 wordt de balans opgemaakt en de vraag beantwoord of deze leveringsgelijkstellingen op grond van de wezenlijke kenmerken van de btw wenselijk zijn.