Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/20.2.1:20.2.1 Wettelijke regeling

Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/20.2.1

20.2.1 Wettelijke regeling

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Ingeval tussen de eigenaren van naburige percelen geen geschil bestaat over de loop van de grens tussen die twee percelen (vgl. de situaties hiervoor onder c en d), dan heeft ieder van hen het recht om te vorderen dat op die grens duidelijk waarneembare afpalingstekens1 worden gesteld, aldus art. 5:46.2 Dit recht is aan de eigenaren gegeven

‘opdat zij niet genoodzaakt zouden zijn, dikwijls zonder hunne schuld, zich iets van den ander aan te matigen en in alle gevallen dikwijls nodeloos met den ander in moeilijke aanraking te komen, en over en weder tot twist gedingen aanleiding te geven.’3

Vervolgens heeft iedere eigenaar de bevoegdheid om te vorderen dat, zo nodig, de betreffende tekens worden vernieuwd. Davids,4 merkt terecht op dat onder de in art. 5:46 genoemde verplichtingen mede kunnen worden begrepen de verplichtingen tot herstel en onderhoud van de geplaatste tekens. Deze tekens zijn ex art. 5:62 mandelig.

De kosten van afpaling, herstel, onderhoud en vernieuwing, komen voor gelijke delen voor rekening van de eigenaren, tenzij uit redelijkheid en billijkheid anders voortvloeit.5

Intermezzo: Duits recht, Grenzzeichen

§ 919 lid 1 BGB

‘Der Eigentümer eines Grundstücks kann von dem Eigentümer eines Nachbargrundstücks verlangen, daß dieser zur Errichtung fester Grenzzeichen und, wenn ein Grenzzeichen verrückt oder unkenntlich geworden ist, zur Wiederherstellung mitwirkt.’

§ 919 lid 3 BGB

‘Die kosten der Abmarkung sind von den Beteiligten zu gleichen Teilen zu tragen, sofern nicht einem zwischen ihnen bestehenden Rechtsverhältnisse sich ein anderes ergibt.’

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.