Natrekking door onroerende zaken (O&R nr. 94) 2016/4.0:4.0 Introductie

Natrekking door onroerende zaken (O&R nr. 94) 2016/4.0

4.0 Introductie

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Stellingen

I.

Rechtszekerheid is het belangrijkste motief achter het eenheidsbeginsel.

II.

Art. 5:20 BW is geen uitwerking van art. 3:4 BW, maar van art. 5:3 BW.

III.

Een nieuwe visie op de verhouding tussen art. 3:3 en 3:4 BW is nodig om de tweewegenleer te elimineren.

IV.

Natrekking op grond van art. 5:20 lid 1 BW betekent dat de nagetrokken zaak ook bestanddeel wordt van de grond.

Inleiding

In het voorgaande hoofdstuk is bestanddeelvorming op grond van art. 3:4 BW uitgebreid besproken. In aansluiting op art. 3:4 BW bepaalt art. 5:3 BW dat de eigenaar van een zaak ook eigenaar van haar bestanddelen is; het ‘eenheidsbeginsel’. Maar waarom kent ons goederenrechtelijk systeem het eenheidsbeginsel? Wat is de ratio hier achter? En verschilt die ratio van die achter art. 5:20 BW? Wat is de verhouding tussen art. 5:20 en 5:3 BW? En die tussen 3:3 en 3:4 BW? Veel vragen die tezamen de centrale vraag van dit hoofdstuk vormen, te weten:

“Wat is de verhouding tussen de artt. 3:3, 3:4, 5:3 en 5:20 BW”

Te beginnen met de verhouding tussen art. 3:4 en 5:3 BW.1

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.