Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/18.2.5:18.2.5 Vreemde eend in de bijt?

Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/18.2.5

18.2.5 Vreemde eend in de bijt?

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Is met het vorenstaande nu een bijzondere vorm van mede-eigendom van roerende zaken gecreëerd? Ik meen van niet.

Krachtens art. 5:106 lid 1 is het mogelijk om een gebouw met toebehoren en een stuk grond met toebehoren te splitsen in appartementen.

Onder de term ‘toebehoren’ kunnen worden verstaan roerende zaken die ten nutte van het gehele appartementencomplex strekken: een gemeenschappelijke grasmaaier, bibliotheek, keukeninventaris. Deze zaken maken deel uit van de splitsing. Het is de eigenaren van de appartementsrechten niet mogelijk verdeling van deze roerende zaken te vorderen (art. 5:117 lid 2). Het aandeel van de gerechtigde tot een appartementsrecht in deze zaken gaat bij overgang onder bijzondere titel van het appartementsrecht automatisch op de nieuwe eigenaar over (art. 5:122 lid 1).1 Grote overeenstemming derhalve met de door mij voorgestane leer.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.