18.2.4 Conclusie

Roerende zaken die toebehoren aan alle deelgenoten in een mandelige onroerende zaak en dienen ten nutte van de erven behoren tot een gemeenschap waarvan gezegd kan worden dat de aard daarvan zich tegen verdeling verzet. De aard van de gemeenschapen de mede daaruit voortvloeiende rechtsverhouding tussen de deelgenoten brengt voorts met zich mee dat het aandeel in beginsel niet overdraagbaar is. Titel 5.5 en de ter zake van de mandelige onroerende zaak overeengekomen regeling zijn hoogstens van overeenkomstige toepassing. In verband met dit laatste aspect zou ik willen pleiten voor aanvulling van art. 5:60 in die zin dat ook roerende zaken expliciet in dat artikel worden genoemd. Een beperking dient hierin gelegen te zijn dat slechts die roerende zaken die zich in, op of boven de mandelige onroerende zaak bevinden als mandelig kunnen worden aangemerkt.