Kavelruil (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2014/2.II.B.3.a:a. Algemeen

Kavelruil (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2014/2.II.B.3.a

a. Algemeen

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

De tekst van artikel 15, lid 1, onderdeel l, WBR, zoals hiervoor in onderdeel B.1 opgenomen, is duidelijk: zodra er sprake is van verkrijging krachtens (onder meer) een kavelruil zoals bedoeld in hoofdstuk 9 van de WILG (en, sinds 1 januari 2010, artikel 31a BILG), is de vrijstelling van toepassing. De titel van de verkrijging moet dus kavelruil zijn. De vrijstelling is dan ook te kenmerken als een algemene vrijstelling van overdrachtsbelasting.1 In onderdeel C van dit hoofdstuk zal blijken dat, ondanks dit op het eerste gezicht glasheldere uitgangspunt, de onduidelijkheid en onzekerheid over het toepassingsbereik en de toepassingsmogelijkheid van de vrijstelling diverse malen hoogtij hebben gevierd. De kavelruil in fiscalibus kent een opmerkelijk stormachtige en roerige ontwikkeling.

Alvorens deze lotgevallen van de kavelruil in fiscalibus, mede in relatie tot de civielrechtelijke behandeling van de kavelruil, nader te onderzoeken, is het eerst tijd om stil te staan bij een drietal bijzondere en interessante aspecten, die (mede) van invloed kunnen zijn op de vrijstelling van overdrachtsbelasting, te weten de fiscale titelzuivering, de fiscale zaaksvervanging en de conversie op fiscaal gebied. De bruggen tussen de civielrechtelijke en de fiscale realiteit zullen daarbij dikwijls worden overgestoken. De wat minder fiscaal geschoolde reiziger kan op deze wijze langzaam wennen aan de fiscale cultuur, zodat hij optimaal voorbereid is om af te dalen in de fiscale dieptes van onderdeel C en het navolgende hoofdstuk.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.