8.8.2 Contractuele oplossingen

Bij gebreke van een wettelijke bewindsregeling is de Nederlandse hypotheekhouder aangewezen op contractuele oplossingen voor het beperken van aansprakelijkheidsrisico’s. Zonder volledigheid te pretenderen, stip ik er in deze paragraaf twee kort aan. De eerste is een volmachtconstructie, waarmee een derde op contractuele basis een last tot beheer van het vastgoed gegeven kan worden. De tweede is een exoneratiebeding, waarmee de hypotheekhouder zich kan vrijwaren voor aansprakelijkheid die uit het beheer voortvloeit.