Wie heeft de leiding? (R&P nr. VG1) 2010/6.1.3.0:6.1.3.0 Introductie

Wie heeft de leiding? (R&P nr. VG1) 2010/6.1.3.0

6.1.3.0 Introductie

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Een gevolg van de vaststelling van de onroerende status van netten is dat het recht tot vestiging van zekerheid geen pand-, maar een hypotheekrecht dient te zijn. Een zekerheidsrecht op een registergoed kan namelijk alleen een hypotheekrecht zijn. Pandrechten kunnen op alle andere goederen worden gevestigd (artikel 3:227 e.v. BW). Eventueel gevestigde pandrechten in het verleden op netten, zullen inmiddels geen waarde meer hebben. Wellicht dat pandgevers in de akte hebben moeten verklaren dat zij de volledige eigendom van het betreffende net hebben. Indien het net als een `roerende' zaak is overdragen, is de pandgever geen juridisch, maar slechts economisch eigenaar geworden van het net. De garanties die een pandgever in de pandakte heeft afgegeven zijn dan ook waardeloos (geworden). Geldschieters die een waardeloos pandrecht hebben op basis van onvolledige garanties, zullen logischerwijs een nieuw hypotheekrecht verlangen ten laste van de inmiddels onroerende netten.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.