Paragraaf 4 Deelvraag 3 (Kan de notaris aansprakelijk worden gehouden, indien het prestatierisico zich verwezenlijkt?)

Teneinde deze vraag te beantwoorden, is het van belang om eerst te bezien in hoeverre op de notaris bij de notariële transacties een zorgplicht rust inzake het waarborgen van een wederkerige (niet) oversteek (par. 4.1). De nadruk ligt hierbij op de civielrechtelijke aansprakelijkheid. Indien en voor zover tuchtrechtelijke normen worden besproken, gebeurt dit in het kader van de beantwoording van de vraag naar de civielrechtelijke aansprakelijkheid. Vervolgens wordt stilgestaan bij de vraag of, gelet op de omvang van deze zorgplicht, een discrepantie bestaat tussen hetgeen van de notaris wordt verwacht en de mogelijkheden die ons privaatrecht biedt (par. 4.2). Ten slotte wordt de verzekerbaarheid van risico’s die zich in deze context kunnen voordoen – en de consequenties hiervan voor de vraag naar de aansprakelijkheid van de notaris – besproken (par. 4.3).