5.4.5.1 Exploitatie van een vermogensbestanddeel

Het gebruik van het woord ‘exploitatie’ door het Hof van Justitie doet sterk vermoeden dat het hieronder ook de exploitatie van een lichamelijke of onlichamelijke zaak met het oogmerk er duurzaam opbrengst mee te behalen in de zin van de tweede volzin van de tweede alinea van artikel 9 lid 1 Btw-richtlijn onder verstaat. In artikel 7 lid 2 onderdeel b Wet OB 1968 is opgenomen dat de exploitatie van een vermogensbestanddeel om er duurzaam opbrengst uit te verkrijgen gelijk moet worden gesteld aan de uitoefening van een bedrijf. Tot het arrest Zita Modes zag de Hoge Raad deze mogelijkheid als een uitbreiding van het Nederlandse begrip ‘ondernemer’, de overdracht waarvan niet onder de reikwijdte van artikel 37d Wet OB 1968 kon worden gebracht.1 In dit kader ging het met name om de overdracht van verhuurde onroerende zaken door de exploitant hiervan. Eerst bij arrest van 6 juni 20082 gaat de Hoge Raad expliciet ‘om’ en oordeelt dat sprake kan zijn van de overdracht van een algemeenheid van goederen bij de overdracht van een bedrijfsverzamelgebouw met daarin verschillende huurders.