2.4.3 Opbrengstwaarde

Bij het begrip opbrengstwaarde dient onderscheid te worden gemaakt tussen de directe en de indirecte opbrengstwaarde. Bij de bepaling van de directe opbrengstwaarde is het waardeoordeel van de ondernemer niet relevant en gaat het om de redelijkerwijs te verwachten ruilopbrengst. Daarbij is de directe opbrengstwaarde echter niet gelijk te stellen aan de prijs bij verkoop (aangezien waarde gelijk is aan opbrengst minus kosten). Wordt bijvoorbeeld een zaak verkocht voor f 1000 terwijl er voor f 100 verkoopkosten zijn gemaakt — dan is de ruilopbrengst f 1000 terwijl de directe opbrengstwaarde f 900 bedraagt.

De indirecte opbrengstwaarde of rendementswaarde wordt bepaald door de mogelijkheid met behulp van de zaak inkomsten te verwerven. Dit waardebegrip is sterk toekomstgericht. De indirecte opbrengstwaarde wordt veelal gelijkgesteld aan de bedrijfswaarde. In hoofdstuk 7 wordt uitgebreid op het begrip `indirecte opbrengstwaarde' ingegaan.