4.2.2.4 Overdracht eigendom leidingen?

Een netbeheerder bezit voor een beperkte duur de eigendom van een leiding die hij in andermans grond heeft aangelegd op basis van het accessoire opstalrecht. De vraag rijst vervolgens of de netbeheerder ook de eigendom van die nutsleiding zou kunnen overdragen aan een derde? In de Belgische rechtsleer wordt in beginsel ervan uit gegaan dat, op basis van artikel 4 van de Gaswet,1 een nutsleiding zelfstandig in eigendom is over te dragen. Het recht om een nutsleiding aan te leggen (in het algemeen belang) is echter niét overdraagbaar omdat dit zou voortvloeien uit de accessoriteit van het opstalrecht (het opstalrecht is immers verbonden/accessoir aan de openbare erfdienstbaarheid). Sagaert meent dat dit een problematische stellingname is omdat het (eigendoms)recht op reeds bestaande nutsleidingen óók gebaseerd is op het accessoire opstalrecht. Bijgevolg zou volgens hem de eigendom van nutsleidingen ook niet afzonderlijk overgedragen kunnen worden.2