1.9.2.5 De respondenten

Alleen de antwoorden van respondenten die de enquête volledig hebben ingevuld zijn opgenomen in de resultaten. De reden hiervoor is dat het mogelijk is dat iemand de enquête is begonnen, niet heeft afgemaakt en later opnieuw heeft ingevuld. Om ervoor te zorgen dat niet meermaals van eenzelfde respondent antwoorden zijn opgenomen, is de voornoemde keuze gemaakt. Rekening houdend met het voorgaande zijn er 139 respondenten. Die zijn als volgt onderverdeeld: 27 (proces)partijen, 101 advocaten en 11 rechters.

Van de advocaten zijn directe collega’s (kantoorgenoten) niet uitgesloten, maar het onderwerp is niet met hen besproken en het betreft een beperkt aantal: acht collega’s hebben de enquête ontvangen, maar vanwege de anonimiteit is niet na te gaan hoeveel van hen de enquêtevragen hebben beantwoord.

Zoals in paragraaf 1.9.2.3 is aangegeven, is de enquête uitgezet in de directe kring met het verzoek de enquête verder te verspreiden onder andere partijen, advocaten en rechters wier praktijk goeddeels uit huurrechtdossiers bestaat. Binnen de groep van de advocaten is de enquête verspreid onder de leden van de Vereniging van Huurrecht Advocaten (VHA). Op deze wijze is het aannemelijk dat niet alleen advocaten van ‘(middel)grote’ kantoren de enquête hebben ingevuld, maar ook advocaten werkzaam bij kantoren met een kleinere omvang.

Aan de hand van de enquête is in kaart gebracht wat de (werk)ervaring is die de respondenten op het gebied van het huurrecht hebben. Van de respondenten heeft 10% drie jaar of minder ervaring in hun rol als (werkzaam voor een) verhuurder/huurder, advocaat of rechter. Daarnaast heeft 21,5 % van de respondenten een werkervaring van vier tot en met acht jaar, 24,5% van negen tot en met vijftien jaar en 44% heeft zestien jaar of meer werkervaring op het gebied van het huurrecht.

De antwoorden die deze respondenten hebben gegeven komen aan de orde in paragraaf 2.6 (inzake open normen in het algemeen), 4.3 (inzake de redelijkheid en billijkheid), 5.3 (inzake goed huurderschap) en 6.3 (inzake onredelijk bezwarende bedingen).