Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/26.5.2:26.5.2 Toestemming en vergoeding wegens verlies eigendom?

Mandeligheid (Publicaties vanwege het Centrum voor Notarieel Recht) 2007/26.5.2

26.5.2 Toestemming en vergoeding wegens verlies eigendom?

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Uiteraard is voor de hiervoor omschreven werkwijze steeds toestemming van de eigenaar van de muur nodig. Een recht van aanbouw zou ik niet ex lege willen verlenen.

Ingeval in overleg met de buurman wordt aangebouwd kunnen de voorwaarden en bedingen waaronder aangebouwd mag worden, worden overeengekomen.

Wordt ‘entschuldigt’ aangebouwd dan dient naar mijn oordeel de bouwer aan oorspronkelijke eigenaar van de muur de waarde van die muur en de ondergrond te betalen. Uiteraard kunnen partijen anders overeenkomen (bijvoorbeeld door vestiging van een erfdienstbaarheid en/of opstalrecht).

Indien ‘unentschuldigt’ (onrechtmatig) wordt aangebouwd dan ligt amotie al dan niet vergezeld van schadevergoeding voor de hand. Overigens zou het eisen van amotie ook nog wel eens misbruik van recht kunnen betekenen

(art. 3:13).

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.