26.8.1 Toestemming of niet?

Mag een mede-eigenaar een mandelige muur verhogen zonder toestemming van de mede-eigenaar? Volgens ons huidige Burgerlijk Wetboek niet. Onder het regime van het oude Burgerlijk Wetboek gold, evenals in het Belgische recht, dat verhoging zonder toestemming was toegestaan. Ik zou de thans bestaande regel willen handhaven. Het verhogen van een muur kan gevolgen hebben voor de fundering. Voorts kan het invloed hebben op de bezonning in de tuin van de buurman. Verhoging behoort naar mijn oordeel dan ook slechts mogelijk te zijn na overleg met en toestemming van de mede-eigenaar. Uiteraard dient het verkrijgen van vervangende toestemming door de kantonrechter mogelijk te zijn. Ter gelegenheid van het vragen van de toestemming kan tussen partijen gesproken worden over de kosten van de verhoging en de in verband met verhoging verder te maken kosten (denk aan aanpassing fundering).