Natrekking door onroerende zaken (O&R nr. 94) 2016/7.4.1.2:7.4.1.2 Een voor de geldigheid van de rechtshandeling gesteld wettelijk vereiste wordt alsnog vervuld

Natrekking door onroerende zaken (O&R nr. 94) 2016/7.4.1.2

7.4.1.2 Een voor de geldigheid van de rechtshandeling gesteld wettelijk vereiste wordt alsnog vervuld

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.

Art. 3:58 BW bepaalt dat er sprake dient te zijn van een wettelijk vereiste dat aanvankelijk ontbrak, waardoor de rechtshandeling ongeldig (lees: nietig) was, maar dat dit vereiste alsnog vervuld wordt.

De vervulling van dit wettelijke vereiste kan op drie manier geschieden:1

1.

Door een handeling van partijen zelf. Een voorbeeld hiervan is dat partijen alsnog een akte opmaken die vereist is voor een geldige levering.

2.

Door een handeling van een derde. Te denken aan het alsnog verlenen van toestemming door een erfpachter voor de overdracht van een recht van erfpacht in de zin van art. 5:91 BW.

3.

Door een bloot rechtsfeit. Wanneer bijvoorbeeld degene die de rechtshandeling verrichtte beschikkingsonbevoegd was, maar later rechthebbende wordt.

Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.