3.4.24 Opgeven van een recht op land

162. Een recht op een stuk land kan worden opgegeven door een daartoe strekkende verklaring gericht tot de persoon in wiens belang het recht wordt opgegeven ofwel tot het Grundbuchamt, en door inschrijving van de opheffing (Löschung) van het recht in het Grundbuch.1 Dit is een eenzijdige rechtshandeling, nu medewerking of aanvaarding van een wederpartij niet is vereist om het beoogde rechtsgevolg te doen intreden, te weten het verlies van het recht door de verklarende partij.2 Ook van een recht van hypotheek kan eenzijdig afstand worden gedaan.3 De verklarende partij mag kiezen tot wie hij zijn verklaring richt. De verklaring is empfangsbedürftig, nu zij moet zijn ontvangen door de bevoegde instantie, ofwel door de begunstigde partij.