Einde inhoudsopgave
De grenzen van het recht op nakoming (R&P nr. 167) 2008/6.3.6.3
6.3.6.3 De aard van de prestatie
mr. D. Haas, datum 02-12-2008
- Datum
02-12-2008
- Auteur
mr. D. Haas
- JCDI
JCDI:ADS373944:1
- Vakgebied(en)
Verbintenissenrecht (V)
Voetnoten
Voetnoten
Zie par. 2.3.5.3.
Sharpe 1992, nr. 8.330.
Burrows 2004, 458-459; Treitel 2004a, nr. 27-007, p. 1524-1525; en Spry 2001, p. 61-62. In Canada oordelen rechters wel eens anders op dit punt. Zie bijv. de jurisprudentie aangehaald door Sharpe 1992, nr. 8.30-8.90, die meent dat bij een onroerende zaak als speculatieobject niet goed is vol te houden dat van een unieke zaak sprake is. Zo ook Ulen 1984, p. 375-376; Collins 2003, p. 428; en Levy 2004, p. 593: 'As the Canadian court noted in Semelhago, due to 'the progress of modern real estate development... [r]esidential, business and industrial properties are all mass produced much in the same way as other consumer products. If a deal fans through for one property, another is frequently, though not always, readily available' In such cases, the buyer bears little risk of dramatic undercompensation if forced to rely on monetary damages, thus making bargaining for a remedy of specific performance unlikely.' Zie ook Jones & Goodhart 1996, p. 131.
Naar Engels recht komt niet alleen de koper, maar ook de verkoper van een onroerende zaak het recht toe op `specific performance' van de koopprijs, zie Poole 2004, p. 465. Eén van de redenen is dat de verkoper niet voldoende gecompenseerd wordt met schadevergoeding als hij geen andere koper vindt of zichzelf niet kan bevrijden van de kosten die aan het eigendom van de onroerende zaak zijn verbonden, zie Treitel 2004a, nr. 27-007, p. 1524-1525. Een andere reden is dat de koper met de koop een `equitable interest' in het land verkrijgt en de verkoper een vergelijkbaar sterk recht dient toe te komen, zie Beatson 2002, p. 634.
Martin 2005, nr. 24-014, p. 730, nt. 40.
Peel 2007, nr. 21-025, p. 1105-1106.
Sky Petroleum Ltd v VIP Petroleum Ltd [1974] 1 WLR Ch.D. 576.
Vergelijkbaar is de bekende Duitse molenbrandzaak. Een gekochte hoeveelheid meel gaat verloren door brand in een molen. Alhoewel meel een genuszaak is, was dit een bijzonder partij meel volgens geheim recept bereid van het merk `Eichenlaub'. Nu het niet zeker was of meel van deze soort op de markt verkrijgbaar was, merkte de rechter het als een specieszaak aan, zie hierover Canaris 2001, p. 502-503.
Voorzichtig over de precedentwerking van de Sky Petroleumzaak is echter Burrows 2004, p. 463, alhoewel hij een brede toepassing van de economische uniciteit als toewijzingsgrond voor de vordering tot nakoming toejuicht, zie Burrows 2004, p. 475.
Jones & Goodhart 1996, p. 144-145; en Treitel 2004a, nr. 27-015, p. 1528-1529 over Cohen v Roche [1927] 1 K.B. 169.
Spry 2001, p. 61 en 72.
Eisenberg 2005, p. 1033. Ook de verplichting van de schuldenaar om geld te betalen, kan naar Engels recht onder omstandigheden door middel van een recht op nakoming worden afgedwongen, zie Spry 2001, p. 70-71, bijvoorbeeld de verplichting van de schuldenaar om geld te verstrekken in het kader van een hypothecaire lening.
Eisenberg 2005, p. 1032; en Collins 2003, p. 430-431, zie ook Jones & Goodhart 1996, p. 145; en Spry 2001, p. 67.
Verrali v Great Yarmouth Borough Council [1980] 1 All ER CA 839.
Verrali v Great Yarmouth Borough Council [1980] 1 All ER CA 839, op p. 845.
Burrows 2004, p. 465-466.
Vgl. Goldstein 2004, p. 752; en Eisenberg 2005, p. 1028.
In Engeland is het recht op schadevergoeding de primaire remedie, maar zal de rechter, indien gevorderd, de schuldenaar tot nakoming veroordelen als schadevergoeding de schuldeiser onvoldoende compenseert (`adequacy' -vereiste).1Indien de nakomingskosten meer dan 130% van het geobjectiveerde schuldeisers-belang bedragen en de schuldenaar zich op die grond tegen de vordering tot nakoming verweert, bevindt de schuldeiser zich in een vergelijkbare positie als waarin Engelse schuldeisers zich steeds bevinden: hij heeft geen recht op nakoming. De invulling van het Engelse `adequacy'-vereiste bevat een aantal gezichtspunten die dienst kunnen doen bij de invulling van de uitzondering van het ontbreken van een redelijk alternatief. Indien schadevergoeding de schuldeiser onvoldoende compenseert, dient de schuldeiser aanspraak te kunnen maken op nakoming, ongeacht de subsidiariteit van nakoming (Engels recht), of het bereiken van de 130%-grens (voorstel voor Nederlands recht).
Schadevergoeding is geen redelijk alternatief voor nakoming indien de prestatie een uniek karakter heeft. Als een prestatie uniek is, zal een schuldeiser niet zijn gebaat bij schadevergoeding. Van een unieke prestatie is bijvoorbeeld sprake als een verkoper heeft toegezegd een zeldzaam antiek voorwerp te verkopen.2 Bij de niet-nakoming van de verplichting een antiek voorwerp te leveren, is schadevergoeding geen geschikte compensatievorm, omdat er geen substituten zijn die de koper kan aanschaffen. Ook bij een verplichting tot levering van een onroerende zaak geeft de Engelse rechter veelal een veroordeling tot nakoming. De gedachte is dat twee onroerende zaken nooit gelijk zijn.3 De subjectieve criteria aan de hand waarvan bijvoorbeeld een particuliere koper voor een huis kiest, maken het praktisch onmogelijk een ander huis te vinden dat precies dezelfde eigenschappen bezit.4 Voorts is het onderhandelen vaak een lang en soms emotioneel zwaar proces en komt dat onvoldoende tot uitdrukking in een veroordeling tot schadevergoeding.5
De Engelse rechter acht schadevergoeding niet alleen 'inadequate' als een zaak unieke eigenschappen bezit, maar ook als de schuldeiser de zaak met spoed nodig heeft, of als de zaak door feitelijke omstandigheden, zoals een staking, schaars is.6 Het uniciteitscriterium is opgerekt in de uitspraak Sky Petroleum Ltd v VIP Petroleum Ltd.7 De schuldenaars in deze zaak weigerden hun verbintenis na te komen om olie te leveren aan de schuldeisers. Ondanks het feit dat olie een soort-zaak is, beval de rechter de gedaagden om hun contractverplichting na te komen. Door de oliecrisis van 1973 zou schadevergoeding het nadeel van de eiser onvoldoende vergoeden, omdat hij grote moeite zou hebben elders olie in te kopen.8 De gevolgen voor de eiser zouden desastreus zijn. Deze omstandigheid leidde tot het oordeel van de Engelse rechter dat de schuldeiser een recht op nakoming had, omdat schadevergoeding zijn nadeel onvoldoende zou compenseren.9
De Engelse rechter gaat bij het `adequacy'-vereiste in beginsel voorbij aan het subjectieve belang dat de schuldeiser aan de prestatie toekent.10 Het `adequacy'- vereiste is van oudsher een objectief criterium. Het gaat er niet om of de schuldeiser bereid is schadevergoeding te aanvaarden als alternatief, maar om de vraag of schadevergoeding de schuldeiser naar objectieve maatstaven bezien in een vergelijkbare positie brengt als nakoming.11 In afwijking van het Engelse recht zou ik bij het ontbreken van een redelijk alternatief als uitzondering op de 130%-richtlijn echter ook gewicht willen toekennen aan de subjectieve belangen van de schuldeiser. De introductie van subjectieve elementen creëert weliswaar enige openheid in afwegingssysteem, maar voor een werkbare norm ter beperking van het recht op nakoming kan daarvan niet volledig worden geabstraheerd. Of schadevergoeding als alternatief voor nakoming al dan niet adequaat is, is niet alleen afhankelijk van de markt van substitutiegoederen, maar hangt mede af van de concrete belangen van de schuldeiser. Eisenberg geeft als voorbeeld:12
A dollar bill is ordinarily not highly differentiated as an objective matter, but it may be highly differentiated as a subjective matter if it is the first dollar that a business earned.
Ook bij de niet-nakoming van de verplichting een soortzaak te leveren, kan een redelijk alternatief afwezig zijn. Indien bijvoorbeeld een leverancier zijn leveringsverplichting uit een distributieovereenkomst niet-nakomt, kan de distributeur een groot belang hebben bij continuering van het contract als hij daarvan economisch afhankelijk is en een andere leverancier niet bereid zal zijn met hem te contracteren.13
De schuldeiser heeft voorts een redelijk belang bij nakoming, indien alleen deze remedie hem in staat stelt zijn grondrechten uit te oefenen. In Verrall v Great Yarmouth Borough Councill14 vorderde de extreemrechtse partij het `National Front' nakoming van de verbintenis van het gemeentebestuur van Great Yarmouth Borough om een gehuurde zaal ter beschikking te stellen voor de algemene ledenvergadering van het `National Front'. De gemeente vreesde gewelddadigheden naar aanleiding van protesten van linkse demonstranten en weigerde de huurovereenkomst na te komen. Het `National Front' zocht actief naar een vervangende vergaderruimte, maar na alle commotie was geen enkele gemeente meer bereid een zaal aan deze partij te verhuren. De rechter wees de vordering tot nakoming van het `National Front' toe en veroordeelde het gemeentebestuur de zaal ter beschikking te stellen. Een veroordeling tot schadevergoeding zou het `National Front' niet voldoende compenseren nu de partij alleen met een veroordeling tot nakoming in staat was haar recht op vrijheid van meningsuiting en vrijheid van vereniging uit te oefenen. Lord Denning overwoog:15
Freedom of speech and freedom of assembly (...) are among our most precious freedoms. Freedom of speech means freedom for the views of which you approve, but also of which you most heartily disapprove. (...) If there were any evidence that the National Front were abusing this freedom, it might turn the scale. But there is no evidence of it here. Freedom of assembly is another of our precious freedoms. Everyone is entitled to meet and assemble with his fellows to discuss their affürs and to promote their views; so long as it is not done to propagate violence or do anything unlawful. The evidence is that if there is any trouble it will not be at the meeting at all. If it does occur, it will be outside caused by opponents of the National Front. There are societies such as the Anti-Nazi League who object all the goings of the National Front. (...) It would then be those interrupters who would be the destroyers of freedom of speech. They cannot be allowed to disrupt the meeting by mass pickets, or by violent demonstrations, and the like. The police will, I hope, be present in order to prevent such disruptions.
Een veroordeling tot schadevergoeding schiet voorts tekort bij de koop van een pakket aandelen dat niet vrij op de markt verhandeld wordt en dat de koper een meerderheidsstem verschaft in een vennootschap.16 Van de verkoper van de aandelen kunnen derhalve meer nakomingskosten worden gevergd dan de 130% van het geobjectiveerde schuldeisersbelang.17
De aard van de prestatie kan dus meebrengen dat schadevergoeding geen redelijk alternatief is voor nakoming, omdat de schuldeiser zijn contractsbelang alleen door uitoefening van een recht op nakoming kan realiseren. De schuldenaar zal in dat geval moeten nakomen, ook als de nakomingskosten hoger zijn dan 130% van het geobjectiveerde schuldeisersbelang.