RvdW 2025/817:Verbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Overheidsmaatregelen i.v.m. coronapandemie; onvoorziene omstandigheden; huurprijsvermindering; toepassing vastelastenmethode van HR 24 december 2021, NJ 2023/2, bij omzethuur.

RvdW 2025/817

Verbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Overheidsmaatregelen i.v.m. coronapandemie; onvoorziene omstandigheden; huurprijsvermindering; toepassing vastelastenmethode van HR 24 december 2021, NJ 2023/2, bij omzethuur.

Documentgegevens:

HR 04-07-2025, ECLI:NL:HR:2025:1084

Instantie: Hoge Raad
Datum: 4 juli 2025
Magistraten: Mrs. M.J. Kroeze, F.J.P. Lock, S.J. Schaafsma, F.R. Salomons, K. Teuben
Zaaknummer: 24/02156
Conclusie: plv. P-G mr. M.H. Wissink
Folio weergave: Deze functie is alleen te gebruiken als je bent ingelogd.
Vakgebied(en): Corona (V)
Huurrecht / Huur van bedrijfsruimte
Verbintenissenrecht / Overeenkomst
Huurrecht / Huurprijzen
Brondocumenten: ECLI:NL:HR:2025:1084, Uitspraak, Hoge Raad, 04‑07‑2025
ECLI:NL:PHR:2025:590, Conclusie, Hoge Raad (Parket), 23‑05‑2025
Beroepschrift, Hoge Raad, 05‑06‑2024
Wetingang: Art. 6:258 BW

Essentie

Verbintenissenrecht. Huurrecht bedrijfsruimte. Overheidsmaatregelen i.v.m. coronapandemie; onvoorziene omstandigheden; huurprijsvermindering; toepassing vastelastenmethode van HR 24 december 2021, NJ 2023/2, bij omzethuur.

Samenvatting

In HR 24 december 2021, NJ 2023/2, m.nt. J.L.R.A. Huydecoper, heeft de Hoge Raad overwogen dat hij aanleiding ziet om een model te geven dat voor veel gevallen een handvat biedt voor de berekening van de huurprijsvermindering. Daarin ligt besloten dat de rechter, afhankelijk van de omstandigheden van het geval, in een concreet geval kan kiezen voor een andere methode van berekening van de huurprijsvermindering. De rechter mag dus van de ... Verder lezen? Log in om dit document te bekijken.